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Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 "Im Lahgrund" im Stadtteil Rhüden (zugleich Aufhebung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 21 "Erweiterung Autohof Rhüden")

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Seesen hat am 09.09.2026 den Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zur Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 „Im Lahgrund“ im Stadtteil Rhüden (zugleich Aufhebung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 21 „Erweiterung Autohof Rhüden“) gefasst. Der Geltungsbereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 "Im Lahgrund" im Stadtteil Rhüden befindet sich nördlich des Autohofs Rhüden. Auf diesen Flächen war ursprünglich eine Erweiterung des bestehenden Autohofs Rhüden geplant, eine Umsetzung dieser Planung ist jedoch nicht mehr vorgesehen. Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 „Im Lahgrund“ sollen stattdessen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Logistikzentrums an diesem Standort geschaffen werden. Der ursprünglich für diese Flächen aufgestellte Vorhabenbezogene Bebauungsplan RHÜ 21 „Erweiterung Autohof Rhüden“ soll in diesem Zusammenhang aufgehoben werden.

Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Planentwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 „Im Lahgrund“ im Stadtteil Rhüden (zugleich Aufhebung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 21 „Erweiterung Autohof Rhüden“) einschließlich der Begründung wird gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 21.09.2026 bis einschließlich 21.10.2026 im Internet veröffentlicht. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet wird der Vorentwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans RHÜ 29 „Im Lahgrund“ einschließlich der Begründung während der Dauer der Veröffentlichungsfrist im Rathaus der Stadt Seesen, Marktstraße 1, Zimmer 12 (Bauverwaltungsabteilung), 38723 Seesen, öffentlich ausgelegt.

Es liegen folgende umweltrelevante Informationen vor:
▪ Umweltbericht gemäß § 2 Abs. 4 BauGB zur Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Tiere und Pflanzen sowie biologische Vielfalt, Boden / Bodenwasserhaushalt / Grundwasser, Oberflächengewässer, Fläche, Klima / Luft, Landschafts- und Ortsbild, Menschen, Kultur- und sonstige Sachgüter
▪ Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag / Untersuchung und Fachbeitrag Avifauna
▪ Schalltechnische Untersuchung für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Verkehrsuntersuchung für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Bemessung des Regenrückhalteraums für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Stellungnahme des Landkreises Goslar zu den Themen Kreisentwicklung, Natur- und Artenschutz, Waldrecht, Bodenschutz/Altlasten/Abfallüberwachung, Gewässerschutz, Denkmalschutz, Immissionsschutz, sowie Energieversorgung und Klimaanpassung
▪ Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie zu den Themen Baugrund und Boden
▪ Stellungnahme des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (Kampfmittelbeseitigungsdienst) zum Thema Kampfmittelbelastung
▪ Stellungnahme der Landwirtschaftskammer Niedersachsen zu den Themen Boden und Fläche, Kompensationsmaßnahmen, Niederschlagswasserableitung und Immissionsschutz
▪ Stellungnahme des Staatlichen Gewerbeaufsichtsamtes Braunschweig zum Thema Immissionsschutz
▪ Stellungnahme der Feldmarkinteressentschaft Klein Rhüden zu den Themen Kanalisation und Entwässerung sowie Abfallbeseitigung
▪ Stellungnahme der Natur- und Heimatfreunde Rhüden zum Thema Denkmalschutz
Die vorstehend genannten Unterlagen können ebenfalls während der Dauer der Veröffentlichungsfrist eingesehen werden.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist besteht für die Öffentlichkeit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung sowie zur Abgabe von Stellungnahmen zu den Planunterlagen. Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (bevorzugt an die E-Mail-Adresse bauleitplanung@seesen.de), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg bei der Stadt Seesen (Bauverwaltungsabteilung, Zimmer 12), Marktstraße 1, 38723 Seesen, abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.