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93. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich "Im Lahgrund" im Stadtteil Rhüden

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Seesen hat am 09.09.2026 den Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zur 93. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Im Lahgrund“ im Stadtteil Rhüden gefasst. Der Geltungsbereich der 93. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Im Lahgrund“ im Stadtteil Rhüden befindet sich nördlich des Autohofs Rhüden. Auf diesen Flächen war ursprünglich eine Erweiterung des bestehenden Autohofs Rhüden geplant, eine Umsetzung dieser Planung ist jedoch nicht mehr vorgesehen. Mit der 93. Änderung des Flächennutzungsplans sollen stattdessen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Logistikzentrums an diesem Standort geschaffen werden.

Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Planentwurf der 93. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Im Lahgrund“ im Stadtteil Rhüden einschließlich der Begründung wird gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 21.09.2026 bis einschließlich 21.10.2026 im Internet veröffentlicht. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet wird der Planentwurf der 93. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Im Lahgrund“ einschließlich der Begründung während der Dauer der Veröffentlichungsfrist im Rathaus der Stadt Seesen, Marktstraße 1, Zimmer 12 (Bauverwaltungsabteilung), 38723 Seesen, öffentlich ausgelegt.

Es liegen folgende umweltrelevante Informationen vor:
▪ Umweltbericht gemäß § 2 Abs. 4 BauGB zur Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Tiere und Pflanzen sowie biologische Vielfalt, Boden / Bodenwasserhaushalt / Grundwasser, Oberflächengewässer, Fläche, Klima / Luft, Landschafts- und Ortsbild, Menschen, Kultur- und sonstige Sachgüter
▪ Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag / Untersuchung und Fachbeitrag Avifauna
▪ Schalltechnische Untersuchung für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Verkehrsuntersuchung für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Bemessung des Regenrückhalteraums für den Neubau eines Logistikzentrums
▪ Stellungnahme des Landkreises Goslar zu den Themen Kreisentwicklung, Naturschutz, Waldrecht, Bodenschutz/Altlasten/Abfallüberwachung, Gewässerschutz, Denkmalschutz und Immissionsschutz
▪ Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie zu den Themen Baugrund und Boden
▪ Stellungnahme des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (Kampfmittelbeseitigungsdienst) zum Thema Kampfmittelbelastung
▪ Stellungnahme der Landwirtschaftskammer Niedersachsen zu den Themen Boden und Fläche, Kompensationsmaßnahmen, Niederschlagswasserableitung und Immissionsschutz
▪ Stellungnahme der Feldmarkinteressentschaft Klein Rhüden zu den Themen Kanalisation und Entwässerung sowie Abfallbeseitigung
▪ Stellungnahme der Natur- und Heimatfreunde Rhüden zum Thema Denkmalschutz
Die vorstehend genannten Unterlagen können ebenfalls während der Dauer der Veröffentlichungsfrist eingesehen werden.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist besteht für die Öffentlichkeit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung sowie zur Abgabe von Stellungnahmen zu den Planunterlagen. Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (bevorzugt an die E-Mail-Adresse bauleitplanung@seesen.de), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg bei der Stadt Seesen (Bauverwaltungsabteilung, Zimmer 12), Marktstraße 1, 38723 Seesen, abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des
Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Veröffentlichungsfrist
nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.