Seiteninhalt

87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich "Am Eulensumpfe" im Stadtteil Münchehof

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Seesen hat am 15.02.2023 den Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Planentwurfs zur 87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Am Eulensumpfe“ im Stadtteil Münchehof gefasst. Der Geltungsbereich der 87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Am Eulensumpfe“ befindet sich am nördlichen Rand der Ortslage des Stadtteils Münchehof. Mit der 87. Änderung des Flächennutzungsplans soll im südlichen Teil des Planänderungsbereichs die bisherige Darstellung „Grünfläche (Zweckbestimmung: Sportplatz)“ in „Allgemeines Wohngebiet“ geändert werden, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erschließung eines neuen Wohnbaugebietes zu schaffen. Im nördlichen Teil des Planänderungsbereichs soll die bisherige Darstellung „Grünfläche (Zweckbestimmung: Sportplatz)“ in „Fläche für die Landwirtschaft“ geändert werden.

Öffentliche Auslegung

Der Planentwurf der 87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Seesen im Bereich „Am Eulensumpfe“ in Seesen liegt einschließlich der Begründung in der Zeit vom 20. März 2023 bis einschließlich 21. April 2023 im Rathaus der Stadt Seesen, Marktstraße 1, Zimmer 12, 38723 Seesen, öffentlich aus. Der Planentwurf und die Begründung können während der Dienststunden auch außerhalb der festgesetzten Sprechzeiten eingesehen werden.

Es liegen folgende umweltrelevante Informationen vor:

  • Umweltbericht gemäß § 2 Abs. 4 BauGB zur Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Menschen, Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft / Klima, Landschaft sowie Kultur- und sonstige Sachgüter
  • Schalltechnisches Gutachten zur Ermittlung und Bewertung der Belange des Lärmschutzes
  • Stellungnahme der Deutschen Bahn AG zum Thema Emissionen durch den Bahnbetrieb
  • Stellungnahme des Landkreises Goslar zu den Themen Gewässerschutz und Klimaschutz
  • Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie zu den Themen Boden, Bergbau und Baugrund
  • Stellungnahme des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (Kampfmittelbeseitigungsdienst) zum Thema Kampfmittelbelastung
  • Stellungnahme der Landwirtschaftskammer Niedersachsen zu den Themen Emissionen durch die Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen, Boden und Kompensationsmaßnahmen
  • Stellungnahme des Niedersächsischen Landvolks Braunschweiger Land e.V. zu den Themen Emissionen durch die Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen, Boden und Kompensationsmaßnahmen

Diese Unterlagen liegen mit aus und können ebenfalls während der öffentlichen Auslegung eingesehen werden.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist bei der Stadt Seesen (Bauverwaltungsabteilung, Zimmer 12), Marktstraße 1, 38723 Seesen, abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unbe-rücksichtigt bleiben. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Verfügbare Unterlagen:

Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung (PDF, 810 kB)

Planteil (Planzeichnung und Planzeichenerklärung) (PDF, 2,1 MB)

Begründung mit Umweltbericht (Entwurf) (PDF, 1,3 MB)

Schalltechnisches Gutachten (PDF, 5,3 MB)

Umweltbezogene Stellungnahmen:

Stellungnahme der Deutschen Bahn AG (PDF, 1,5 MB)

Stellungnahme des Landkreises Goslar (PDF, 1,1 MB)

Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie (PDF, 1,2 MB)

Stellungnahme des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (Kampfmittelbeseitigungsdienst) (PDF, 1,7 MB)

Stellungnahme der Landwirtschaftskammer Niedersachsen (PDF, 1,1 MB)

Stellungnahme des Niedersächsischen Landvolks Braunschweiger Land e.V. (PDF, 797 kB)